ARRENDAMIENTO
Es un mecanismo de financiamiento para la adquisición de activos fijos, a través de un contrato de arrendamiento, en el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose dicho arrendatario a pagar una renta periódica.
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PRODUCTOS Y SERVICIOS
- Para ISR, la renta, es deducible al 100% y se registra como un gasto.
- El IVA del bien lo liquida la arrendadora en el momento de la compra al proveedor y el arrendatario lo paga y acredita en cada renta. Legal y fiscalmente el bien es de la arrendadora.
Al termino del plazo el arrendatario puede optar por:
a) Comprarlo a valor de mercado
b) Renovar el arrendamiento por una renta menor
PRODUCTOS Y SERVICIOS
- Para ISR la carga financiera (intereses) es deducible en cada renta mensual.
- Para ISR el arrendatario deprecia el bien
- El IVA del bien lo liquida la arrendadora al momento de la compra y el arrendatario lo paga de manera diferida en cada renta sin ningún costo financiero.
- Legalmente el bien es propiedad de la arrendadora y fiscalmente del arrendatario.
Al termino del plazo contratado el arrendatario podrá optar por:
a) Comprar el bien a valor simbólico
b) Prorrogar el plazo
c) Participar del producto de la venta a un tercero
